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雨漏りの被害が・・・

台風10号に伴う、

雨が原因で雨漏りの被害が⛈

そんな連絡を顧問先からいただいたのが

8月29日(木)❗

「なかなか大家さんが対応してくれないんだけど

どうしたらいいかね😣?」

と困ったご様子でした💦

当然、専門分野ではありませんが、

僕自身も気になることなので

いろいろと調べてみました💻

結論、やっぱり直さないといけないのは

大家さん側です👨‍🏫

借りてる側が天井に穴開けたとか、

壁に穴開けて、

それが原因でとなれば話は変わってきますが、

そうでなければ

貸している側が直すことになるようです💥

まぁ、これは当たり前ですよね🤔

契約時に雨漏りをする物件を借りることに

了承しているわけではありませんので🙅‍♀️

他にも、長期間直さないことによる、

大家さん側のデメリットが結構あることがわかりました💡

家賃を減額しなければならない📉

業者を手配される期間として設けられたであろう、

免責期間7日はありますが、

それを超えた部分については

最大50%の減額をしなければならない可能性もあるようです😅

その他、設備の破損や休業が発生した場合には、

その補填など、

修繕を引っ張れば引っ張るだけ

大家さんとしては余分な出費が出ることがわかりました💸

借りる側としては、

雨漏りがいつから発生したのか、

しっかり大家さんに報告していることの

証明ができるように

何かしら残しておく必要はありそうですね👨‍⚖️

 

【あとがき】

 

世界人助け指数というものがあるそうです💡

この1ヶ月の間に

「見知らぬ人、

あるいは助けを必要としている

見知らぬ人を助けたか」という項目で、

調査142か国中142位だったとか💦

『見知らぬ人への人助け』

確かに、声を掛けると変に思われるかなと、

躊躇してしまっているかもしれません😟

みなさんは見知らぬ人にも

躊躇なく声を掛けることができますか⁉

 

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