雨漏りの被害が・・・

台風10号に伴う、
雨が原因で雨漏りの被害が⛈
そんな連絡を顧問先からいただいたのが
8月29日(木)❗
「なかなか大家さんが対応してくれないんだけど
どうしたらいいかね😣?」
と困ったご様子でした💦
当然、専門分野ではありませんが、
僕自身も気になることなので
いろいろと調べてみました💻
結論、やっぱり直さないといけないのは
大家さん側です👨🏫
借りてる側が天井に穴開けたとか、
壁に穴開けて、
それが原因でとなれば話は変わってきますが、
そうでなければ
貸している側が直すことになるようです💥
まぁ、これは当たり前ですよね🤔
契約時に雨漏りをする物件を借りることに
了承しているわけではありませんので🙅♀️
他にも、長期間直さないことによる、
大家さん側のデメリットが結構あることがわかりました💡
家賃を減額しなければならない📉
業者を手配される期間として設けられたであろう、
免責期間7日はありますが、
それを超えた部分については
最大50%の減額をしなければならない可能性もあるようです😅
その他、設備の破損や休業が発生した場合には、
その補填など、
修繕を引っ張れば引っ張るだけ
大家さんとしては余分な出費が出ることがわかりました💸
借りる側としては、
雨漏りがいつから発生したのか、
しっかり大家さんに報告していることの
証明ができるように
何かしら残しておく必要はありそうですね👨⚖️
【あとがき】
世界人助け指数というものがあるそうです💡
この1ヶ月の間に
「見知らぬ人、
あるいは助けを必要としている
見知らぬ人を助けたか」という項目で、
調査142か国中142位だったとか💦
『見知らぬ人への人助け』
確かに、声を掛けると変に思われるかなと、
躊躇してしまっているかもしれません😟
みなさんは見知らぬ人にも
躊躇なく声を掛けることができますか⁉
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